콜로라도의 큰 건물은 에너지와 오염 다이어트 계획을 얻습니다

Jun 18, 2023

콜로라도의 가장 큰 건물은 주의 온실가스 배출을 줄이기 위해 탄소 소비 다이어트 계획을 따라야 하며, 대기 질 관리 위원회는 부동산 관리자의 격렬한 반대 증언을 통해 며칠 동안 논란의 여지가 있는 규정을 통과시켰습니다.

주정부 공기 및 청정 에너지 관계자는 효율성 수정에 조기 기한이 있고 비용이 너무 많이 들며 목표 배출량 감축을 달성하지 못할 수 있다는 반대 의견을 수용하려고 노력했다고 말했습니다. 그러나 결국 위원회는 목요일 늦게 콜로라도의 8,000개 건물에 탄소 배출량을 2026년까지 7%, 2030년까지 20% 줄이도록 하는 기본 계획을 승인했습니다.

규정 28은 50,000평방피트가 넘는 아파트, 사무실 및 산업용 건물에 적용되며, 콜로라도의 건축 부문이 교통, 유틸리티, 석유 및 가스 시추와 같은 다른 주요 오염원에서 요구하는 탄소 감축량을 공유하도록 요구하는 2021년 법안을 이행합니다. 콜로라도 규제 당국은 대형 건물이 주의 온실가스 배출에 기여하는 5대 상업 분야 중 하나이며, 2005년 기준에서 2030년까지 전체적으로 50%를 줄여야 한다고 밝혔습니다.

콜로라도 에너지 사무소의 Will Toor 전무이사는 법안이 통과된 후 "대형 건물의 오염을 줄이는 것은 우리의 온실가스 오염 감소 목표를 달성하고 주의 기존 건물이 콜로라도의 청정 에너지 미래에 대비할 수 있도록 하는 데 필수적입니다"라고 말했습니다. “건물 에너지 효율성을 개선하고 건물 에너지 사용을 줄이기 위한 오늘의 투자는 콜로라도 주민의 에너지 비용을 절약하고 앞으로 수십 년 동안 콜로라도의 대기 질을 개선할 것입니다.”

대형 건물의 소유주와 관리자는 에너지 사용 감사와 온실가스 배출 목록을 실시하고 이를 주정부에 제출해 왔습니다. 이제 그들은 초기 벤치마크에서 배출량을 낮추는 업그레이드를 계획해야 합니다.

집주인은 단열 창문, 두꺼운 벽, 용광로 및 기타 가전제품을 청정 전기로 작동하는 효율적인 모델로 교체 및 기타 조치를 통해 책임 있는 배출을 줄일 수 있습니다. 주법과 새로운 규칙에 따라, 이득은 콜로라도의 전력회사가 더 깨끗한 전력을 문앞까지 전달해야 한다는 요구사항과 분리되어야 하며 이러한 배출 감소를 이중으로 계산해서는 안 됩니다.

부동산 관리자들은 규정에 대한 청문회가 열리는 날에도 몇 달 동안 계속해서 이의를 제기했습니다. 콜로라도 남서부의 퍼거토리(Purgatory) 스키 리조트 주변 건물 소유주는 시간이 지남에 따라 투자금을 회수해야 하는 단일 프로판 파이프라인 공급업체와 고립되어 있어 쉽게 전원을 전환할 수 없다고 말했습니다. 그들은 또한 대형 주거용 건물의 개별 콘도 소유자가 효율성 개조가 어려운 것으로 판명되면 값비싼 특별 평가를 받을 수 있다고 말했습니다.

콜로라도 부동산 연합(Colorado Real Estate Alliance)은 청문회 위원회에 제출한 반박에서 타이밍만으로는 효율성 규칙을 충족하는 것이 불가능해질 수 있다고 말했습니다.

“2026년 목표는 어떤 수준에서도 달성하기 어려울 것입니다.”라고 동맹은 말했습니다. “최종 규칙은 2023년 말 이전에는 발효되지 않을 것입니다. 이로 인해 건물 소유자는 잠재적인 규정 준수 경로를 식별하고, 자본을 늘리고, 계약자를 확보하고, 장비를 확보하기 위한 감사를 확보하고 수행하는 데 2년 미만의 시간을 갖게 됩니다. 경제는 여전히 공급망 중단으로 고통 받고 있습니다.”

LoDo 덴버의 한 건물 관리자는 청문회가 열리기 전에 The Colorado Sun과의 인터뷰에서 목표를 달성하려면 단열재를 3배로 늘리고 벽을 두껍게 하는 등의 개조 공사가 필요하며 5층 건물 하나를 짓는 데 600만 달러가 소요될 수 있다고 말했습니다.

이 규칙의 작성자와 옹호자들은 콜로라도가 석탄 화력 발전 시설, 석유 및 가스 생산, 화석 연료 자동차 및 트럭, 기타 산업을 수년 동안 추적한 후 대형 건물의 난방, 냉방 및 조명이 온실가스 감축을 위한 다음 유망한 목표라고 말합니다. . 대형 건물은 온실가스 배출량의 최대 20%를 차지하며 이는 건물에 서비스를 제공하는 유틸리티에서 발생하는 배출량과는 별개라고 주정부는 밝혔습니다.